Дома, названные в народе хрущевками, были построены в нашей стране в 1959-1985 гг. За этот период сдано в эксплуатацию 290 млн. м2, что составляет 10% всего жилого фонда. На тот момент строительство хрущевок помогло решить жилищный вопрос. Но через десятилетия стало ясно, что эти дома не отвечают нормам, которые сейчас предъявляются к жилым зданиям. Специалисты считают, что такие дома - самые проблемные в ЖКХ, так как через их стены уходит в 3 р. больше тепла, чем из новых зданий. 40-летний опыт эксплуатации домов выявил много дефектов и конструктивных ошибок, в частности: нарушение гидроизоляции крыши, оседание утеплителя в стеновых панелях, что приводит к их промерзанию в верхней части. Часто выявляется недостаточный срок эксплуатации материалов, которые применялись для герметизации стыков между панелями. А вот если вы решили снять квартиру в центре Москвы, то вам стоит посетить портал наших коллег где вы найдете шикарный ассортимент хороших квартир.

Проблема сноса и реконструкции хрущевок обсуждалась еще в 1989 г., но тогда политические потрясения не позволили заняться этим вопросом, и только в последние годы в мегаполисах начала реализовываться программа реконструкции. Стало ясно, что к вопросу сноса домов нужно подходить дифференцированно, учитывая конструкцию, возраст и степень износа домов. Дома, построенные в начале периода массового строительства (1959-1962 гг.) имеют тонкие стены из облегченных керамзито-бетонных панелей со слабой теплозащитой. Они отличаются маленькими кухнями, совмещенными санузлами, узкими коридорами, проходными комнатами. В большинстве случаев эти дома подлежат сносу. Дома, построенные в 1963-1970 гг. требуют реконструкции и замены внутридомовых сетей, после чего простоят еще 60 лет.


Источник: http://prodstandart.com/