Первым моментом, который определяет цену, считается местоположение жилого помещения на территории города. Недвижимость, которая находится в центре города, будет стоить намного дороже, чем недвижимость на окраине. Это связано с тем, что в центре города наиболее развита сама инфраструктура, и намного больше сосредоточенных значимых объектов для населения, то есть магазинов, парков, офисов, административных органов, и тому подобное.
В больших городах, где есть метро, наличие около жилого помещения станции метро, так же будет влиять на цену. Не смотря на то, что для жилого помещения в центре города, это не считается значительной проблемой. Что же касается самой недвижимости в удаленных районах, или в конце города, здесь ситуация другая. По статистическим данным, если жилое помещение находится больше, чем три остановки от метро, то цена будет понижена на довольно солидную сумму. И, в этом случае, здесь главную роль будет играть, интенсивное движение транспорта, сообщает портал http://prodstandart.com.
Вторым моментом, который влияет на стоимость, считается тип строения, и год построения здания . Жилые помещения в здании старой постройки, будет цениться намного ниже, даже в сравнении с зданиями, которые построены после семидесятых годов. Что нельзя сказать, о новостройках, где жилые помещения, стоят в несколько раз больше. Поэтому, жилое помещение в панельном доме уступает в цене, аналогичного жилого помещения, которое находится в кирпичном доме.
Планировка жилого помещения, и размер квартиры, это самые значимые моменты, которые определяют стоимость. Цена жилого помещения, с улучшенной планировкой, намного больше, чем квартира, которая была построена во время правления Хрущёва и Брежнева.

Источник: http://prodstandart.com