В 2011 году на рынке московской недвижимости наблюдался сдержанный рост. В дальнейшем эксперты рынка предрекают удорожание столичной недвижимости. В течение всего 2011 года рынок новостроек отличался высокой активностью. Самые высокие темпы продаж были зафиксированы среди жилья комфорт - и эконом-класса. Рост цен на рынке новостроек столичного региона составил 5-10 % в год. Многие покупали недвижимость, чтобы надежно сохранить свободные средства. А вот посетив портал наших друзей вы найдете самые модные женские прически.

По мнению экспертов, в 2011 году ипотечное кредитование развивалось довольно активно. Согласно полученным данным, количество сделок, касающихся купли-продажи жилья в ипотеку, увеличилось с 15-20 % (начало года) до 35-37 %. Одним словом, каждая третья совершаемая сделка является ипотечной. За последнее время требования к покупателям новостроек заметно повысились. Из-за снижения платежеспособности населения малометражные квартиры стали пользовать большим спросом. Застройщики, следуя этой тенденции, стали сроить квартиры меньших метражей. Еще одной тенденцией можно назвать развитие малоэтажных проектов.

Если говорить о квартирах бизнес-класса и элитных апартаментов, то в следующем году их может ждать подорожание на 20-25 %. И причин такому повышению несколько. Во-первых, это дефицит жилья на первичном рынке. Во-вторых, общемировая нестабильность. Поэтому покупка элитной недвижимости является надежным капиталовложением.

Киев пока будет жить без Генплана
Утверждение Генплана Киева решено отложить на некоторое время. Дело в том, что авторам главного градостроительного документа пришлось выслушать немало критики в свой адрес. В мэрии заявили о том, что Генеральный план принят, будет после тщательной доработки и обсуждения с жителями города.

Известный украинский архитектор Георгий Духовичный нашел в новом Генплане несколько слабых мест. Одно из них касается зеленых зон столицы. Авторы документа включили в зеленую зону полностью всю территорию склонов Днепра вплоть до Кирилловской церкви. Однако много участков, расположенных там, ранее уже были выделены под застройку.

Новый Генплан предполагает собой строительство большого количество жилья. Причем, происходить это должно за счет уплотнения уже имеющихся построек Киева. Вот только нормы по количеству школ, больниц и дорог никто не отменял. Необходимо также учитывать и нагрузки на инженерные сети. Глава комиссии по культуре Александр Бригинец отметил, что места археологических памятников в данном документе не были обозначены. К примеру, там, где запланировано проведение раскопок, землю хотят застроить. А набережная Днепра в охранную зону почему-то не вошла, значит, строить на ней можно. Многих депутатов не устраивает тот факт, что в документе не запланировано возведение новых культурных объектов. Долгое время ходили слухи о строительстве нового театра и цирка, но ничего этого до сих пор нет.