Как без проблем купить квартиру на Лукьяновке?
Как без проблем купить квартиру на Лукьяновке?Многочисленные исследования маркетологов показывают, что максимальное количество сделок на рынке недвижимости осуществляются в период с сентября по февраль. Если со временем все понятно, то, как обезопасить себя, планируя купить квартиру на Лукьяновке или в любом другом районе?
Наиболее безопасным способом считается приобретение жилья в новостройке. Однако и здесь присутствуют собственные подводные камни. Достаточно ли хорошо вы знаете конкретного продавца? Давно ли он работает с недвижимостью? Положительная или отрицательная у него история продаж? Обо всем этом можно поинтересоваться у тех, кто уже купил у этого продавца квартиры. Проанализировав эту информацию, можно сделать вывод – доверять ему или нет. Чтобы не попасться на удочку мошенников, рекомендуется внимательно читать условия договора покупки-продажи. Для этого можно обратиться за помощью к квалифицированному риэлтору или юристу. Он сможет разъяснить вам любые пункты договора. Таким образом, можно не сомневаться в том, что во время окончательного расчета не появится никаких неприятных сюрпризов в виде новых процентов.
Что касается дешевых домов и квартир, то они представлены на рынке вторичного жилья. И тут также никто не застрахован от неожиданностей. Как показывает практика, предусмотреть все попросту нереально.
Наиболее уязвимым местом в этой ситуации считаются неучтенные права какого-либо третьего лица. К примеру, вы приобретаете квартиру у владельца, а спустя какое-то время возвращается из дальней поездки брат, муж и т.д. бывших хозяев, имеющий по закону право пользоваться этой жилплощадью. Вы, разумеется, хозяин, жилье принадлежит вам. Однако, например, освобожденного из мест лишения свободы с легкостью пропишут на вашу площадь и вселят.
Обратите повышенное внимание на чистоту проводимой сделки, если продавец будет выступать в качестве доверенного лица от имени собственника квартиры. Доверенность является важнейшим документом, а нотариус несет за нее полную ответственность. Лишь лицо, которое выдает эту доверенность, способно отозвать ее в любой момент времени. Помимо этого, доверенность утрачивает юридическую силу в результате смерти доверителя. Вы уверены в том, что доверитель на момент заключения сделки жив? Именно поэтому нужно требовать его присутствия во время подписания договора.

Источник: http://planetaobolon.kiev.ua/

Другие новости по теме:

  • Риски при покупке земли
  • Основные плюсы новостроек
  • Покупка недвижимости
  • Покупка квартиры в Санкт-Петербурге
  • Покупка недвижимости в Италии

  • Дата публикации: 28-05-2013, 22:58 | Просмотров: 1206 | автор: kornuh
    Основные причина отказа банка в кредите
    Jсновные причина отказа банка в кредите
    Сварочные инверторы со степеню защиты IP21 на mg.biz.ua

    Для создания качественных швов на металле используются сварочные инверторы, эксплуатационные характеристики которых отличные. Подобное оборудование востребовано среди профессионалов и домашних мастеров. Но в процессе выбора техники нужно обратить внимание на некоторые факторы, чтобы не совершить ошибку.

    Отделочные материалы для ванной комнаты
    Отделочные материалы для ванной комнаты

    КАСКО и ее расчет
    Владельцев автомобилей, несомненно, интересует вопрос: какие факторы влияют на стоимость КАСКО автомобиля и на какие страховые выплаты по КАСКО можно рассчитывать при наступлении страхового случая. Это всё вы можете узнать на сайте. А мы лишь вкратце разберемся в данной статье об понятии КАСКО.
    КАСКО – это самый надежный вариант страхования автомобиля на сегодняшний день. Некоторые автовладельцы хотели бы застраховать собственное авто, но не могут понять на какую точную сумму нужно рассчитывать. Стоимость КАСКО, поскольку этот показатель зависит от ряда факторов. Страховщики обращают внимание на то, сколько лет владельцу автомобиля, который хотел бы приобрести комплексную автостраховку.
    Такие зимние аксессуары, как женские перчатки и варежки вот уже много лет не выходят из моды, они не только защищают ручки от холода, но и придают облику стильности и дополнительного шарма.
    С каждым годом летние дни становятся жарче. Некоторые это связывают с переменой климата, другие же люди просто стали хуже переносить жаркую погоду. Но сейчас существует множество решений, способных решить данную проблему. Одним из них является приобретение и установка кондиционера. Самыми популярными на сегодняшний день являются кондиционеры "LG", которые обладают не только отличным качеством сборки, но и прекрасным дизайном.
    Современная бескаркасная мебель становится все более популярной с каждым днем. Секрет успеха – многофункциональность бескаркасных диванов и кресел, которые с легкостью могут трансформироваться в самые удобные формы.

    Да, хочу его реализовать
    Да, но нужно его изменить
    Нет, но очень нужен
    Нет, не знаю, что это




    Автоматические секционные гаражные ворота от надежного производителя masterovit.ru .