Как без проблем купить квартиру на Лукьяновке?
Как без проблем купить квартиру на Лукьяновке?Многочисленные исследования маркетологов показывают, что максимальное количество сделок на рынке недвижимости осуществляются в период с сентября по февраль. Если со временем все понятно, то, как обезопасить себя, планируя купить квартиру на Лукьяновке или в любом другом районе?
Наиболее безопасным способом считается приобретение жилья в новостройке. Однако и здесь присутствуют собственные подводные камни. Достаточно ли хорошо вы знаете конкретного продавца? Давно ли он работает с недвижимостью? Положительная или отрицательная у него история продаж? Обо всем этом можно поинтересоваться у тех, кто уже купил у этого продавца квартиры. Проанализировав эту информацию, можно сделать вывод – доверять ему или нет. Чтобы не попасться на удочку мошенников, рекомендуется внимательно читать условия договора покупки-продажи. Для этого можно обратиться за помощью к квалифицированному риэлтору или юристу. Он сможет разъяснить вам любые пункты договора. Таким образом, можно не сомневаться в том, что во время окончательного расчета не появится никаких неприятных сюрпризов в виде новых процентов.
Что касается дешевых домов и квартир, то они представлены на рынке вторичного жилья. И тут также никто не застрахован от неожиданностей. Как показывает практика, предусмотреть все попросту нереально.
Наиболее уязвимым местом в этой ситуации считаются неучтенные права какого-либо третьего лица. К примеру, вы приобретаете квартиру у владельца, а спустя какое-то время возвращается из дальней поездки брат, муж и т.д. бывших хозяев, имеющий по закону право пользоваться этой жилплощадью. Вы, разумеется, хозяин, жилье принадлежит вам. Однако, например, освобожденного из мест лишения свободы с легкостью пропишут на вашу площадь и вселят.
Обратите повышенное внимание на чистоту проводимой сделки, если продавец будет выступать в качестве доверенного лица от имени собственника квартиры. Доверенность является важнейшим документом, а нотариус несет за нее полную ответственность. Лишь лицо, которое выдает эту доверенность, способно отозвать ее в любой момент времени. Помимо этого, доверенность утрачивает юридическую силу в результате смерти доверителя. Вы уверены в том, что доверитель на момент заключения сделки жив? Именно поэтому нужно требовать его присутствия во время подписания договора.

Источник: http://planetaobolon.kiev.ua/

Другие новости по теме:

  • Риски при покупке земли
  • Основные плюсы новостроек
  • Покупка недвижимости
  • Покупка квартиры в Санкт-Петербурге
  • Покупка недвижимости в Италии

  • Дата публикации: 28-05-2013, 22:58 | Просмотров: 1171 | автор: kornuh
    Пультовая охрана частного дома. Быть или не быть?
    Защитить частный дом от воров - задача намного сложнее, нежели защита квартиры. Подавляющее большинство квартирных краж в многоэтажных домах осуществляется путем проникновения воров через входные двери, так как окна являются труднодоступными (за исключением первого этажа). В частном доме все не так однозначно - и двери и окна расположены на одном уровне.
    Продажа недвижимости в Киеве
    Если Вы выбирались к столице Украины только в отпуск, то теперь, став владельцем виллы или частного дома, квартиры или коттеджа, Вы сумеете целый год вкушать прелести киевских ночей, гуляя по Крещатику. Приобрести квартиру сегодня можно как в уже полностью введенном в эксплуатацию, так и в только что возводящемся доме.
    КАСКО и ее расчет
    Владельцев автомобилей, несомненно, интересует вопрос: какие факторы влияют на стоимость КАСКО автомобиля и на какие страховые выплаты по КАСКО можно рассчитывать при наступлении страхового случая. Это всё вы можете узнать на сайте. А мы лишь вкратце разберемся в данной статье об понятии КАСКО.
    КАСКО – это самый надежный вариант страхования автомобиля на сегодняшний день. Некоторые автовладельцы хотели бы застраховать собственное авто, но не могут понять на какую точную сумму нужно рассчитывать. Стоимость КАСКО, поскольку этот показатель зависит от ряда факторов. Страховщики обращают внимание на то, сколько лет владельцу автомобиля, который хотел бы приобрести комплексную автостраховку.
    Рецензия на фильм «Гангста Love»
    «Гангста Love» — американская мелодрама в «бандитском» жанре, чем-то напоминающая о Бонни и Клайде и десятке других историй, но в то же время отличающаяся от них.
    Декоративная штукатурка в настоящий момент является популярным отделочным материалом. При проведении отделочных работ в самых разных помещениях используется именно этот декоративный состав.

    Маленькие квартиры, дома, комнаты, наверно трудней обставлять, украшать, потому что, если вы не знаете нескольких важных тонкостей, то пространство, может оказаться немного заставленным, захламленным, то есть вы его визуально не расширите, а наоборот сделаете предельно крошечным. Вот, как вы можете сделать комнату просторной и светлой, даже если это просто однокомнатная квартира или комната в общежитии.

    На остекление балкона цена может значительно отличаться в зависимости от его внутренней отделки. Самый дешевый вариант – не делать ее вовсе. Но если вы планируете использовать балкон не только для хранения вещей и сушки белья, об отделке стоит задуматься весьма серьезно. От нее зависит не только эстетика. Внутренняя отделка балконов помогает обеспечить их лучшую тепло-, паро, - и шумоизоляцию.


    Какие материалы чаще всего используют?


    Да, хочу его реализовать
    Да, но нужно его изменить
    Нет, но очень нужен
    Нет, не знаю, что это




    Автоматические секционные гаражные ворота от надежного производителя masterovit.ru .