Покупаю жилье в Болгарии
Покупаю жилье в Болгарии

Почему Болгария.
В настоящее время вложение средств в недвижимость в дома в Болгарии является наиболее выгодным в Европе. Цены на жилье держатся на низком уровне, оформление недвижимости для нерезидентов простое. Даже во время кризиса в Болгарии ведется строительство, связанное с высоким спросом на недвижимость. Цены в Болгарии на товары  весьма умеренные.
Выбор недвижимости. В Болгарии продают самую разнообразную недвижимость – от небольших студий до элитных домов. Одним из выгодных вложений являются инвестиции в виллы в Болгарии. Здесь даже высококлассные объекты можно приобрести достаточно недорого. Выбирая недвижимость, каждый покупает то, что ему нравится – кому-то тихая уединенная вилла, кому-то городская квартира, кому-то отдаленная деревня, кому-то центр города – на вкус и цвет каждый найдет в Болгарии что-то для себя.

Особенности покупки.
В последнее время возросло количество обманов и мошенничества при продаже недвижимости в Болгарии. Многие агентства недвижимости замечены в рискованных сделках, в которые попадают ничего не подозревающие граждане. Как не попасть в руки мошенников и купить жилье, с которым впоследствии не возникнет никаких проблем?
Выбирая недвижимость в Болгарии, не торопитесь взять самую дешевую – чаще всего за низкую цену вы получите или полуподвальное помещение, или квартиру с меньшей площадью, нежели изначально заявленная. Так же имейте в виду, что в общую площадь жилых объектов болгары включают часть площади общего имущества здания. В Болгарии в жилую площадь квартиры всегда включается толщина ее внутренних перегородок. Поэтому не удивляйтесь, обнаружив, что ваша квартира содержит меньше квадратных метров, чем указано в документах.

Юридическое оформление покупки.
Для покупки жилья без земельного участка, достаточно загранпаспорта. Покупая землю, будущий собственник должен быть зарегистрирован юридическим лицом. Сама процедура юридического оформления недвижимости в Болгарии происходит в несколько этапов: заключается предварительный договор между продавцом и покупателем (в нем указывается стоимость недвижимости, порядок оплаты, сроки, описание объекта), вносится залог – порядка 1500-2000 евро. Через 2-3 недели оформляется Предварительный договор купли-продажи, в котором указываются более существенные условия покупки, которые затем будут перенесены в нотариальный акт – окончательный договор. На момент подписания данного договора вносится еще 20-30 процентов суммы.
В указанные в Предварительном документе сроки происходит подписание Нотариального акта, который и является подтверждением права собственности.
Исходя из стоимости объекта, определяются нотариальные, государственные пошлины – примерно 3% от общей стоимости объекта недвижимости.

Расходы на содержание дома.
Каждый владелец недвижимости в Болгарии должен оплачивать ежегодный налог на недвижимость, ежегодная оплата уборки бытовых отходов, оплата коммунальных услуг – электро и теплоэнергия, вода, телефон, кабельное телевидение.
Не выходя из дома. Важно при покупке воспользоваться услугами профессионалов рынка. Это нужно как для оценки самого жилья, так и возможностей в будущем сдавать его в аренду. Тогда приобретение дома в Болгарии станет вашей лучшей инвестицией. Купить недвижимость в Болгарии можно не выезжая из своей страны – доверить покупку риэлтору.


Другие новости по теме:

  • Покупка недвижимости в Болгарии
  • Покупка недвижимости в Болгарии
  • Преимущества приобретения недвижимости Болгарии
  • В чем преимущество приобретения недвижимости в Болгарии?
  • Плюсы покупки жилья в Болгарии

  • Дата публикации: 4-10-2012, 05:48 | Просмотров: 1474 | автор: prodstandart
    Пультовая охрана частного дома. Быть или не быть?
    Защитить частный дом от воров - задача намного сложнее, нежели защита квартиры. Подавляющее большинство квартирных краж в многоэтажных домах осуществляется путем проникновения воров через входные двери, так как окна являются труднодоступными (за исключением первого этажа). В частном доме все не так однозначно - и двери и окна расположены на одном уровне.
    Продажа недвижимости в Киеве
    Если Вы выбирались к столице Украины только в отпуск, то теперь, став владельцем виллы или частного дома, квартиры или коттеджа, Вы сумеете целый год вкушать прелести киевских ночей, гуляя по Крещатику. Приобрести квартиру сегодня можно как в уже полностью введенном в эксплуатацию, так и в только что возводящемся доме.
    КАСКО и ее расчет
    Владельцев автомобилей, несомненно, интересует вопрос: какие факторы влияют на стоимость КАСКО автомобиля и на какие страховые выплаты по КАСКО можно рассчитывать при наступлении страхового случая. Это всё вы можете узнать на сайте. А мы лишь вкратце разберемся в данной статье об понятии КАСКО.
    КАСКО – это самый надежный вариант страхования автомобиля на сегодняшний день. Некоторые автовладельцы хотели бы застраховать собственное авто, но не могут понять на какую точную сумму нужно рассчитывать. Стоимость КАСКО, поскольку этот показатель зависит от ряда факторов. Страховщики обращают внимание на то, сколько лет владельцу автомобиля, который хотел бы приобрести комплексную автостраховку.
    Рецензия на фильм «Гангста Love»
    «Гангста Love» — американская мелодрама в «бандитском» жанре, чем-то напоминающая о Бонни и Клайде и десятке других историй, но в то же время отличающаяся от них.

    Решение подключить спутниковое оборудование вполне оправдано, особенно для загородного дома. Хочется проживать с полным комфортом и не ограничивать себя каналами, предлагаемыми в мультиплексах.

    Ноутбуки стали несомненным атрибутом нашей эпохи. Они легки, компактны, мультифункциональны и легки в переноске. Сейчас сложно представить себе делового человека, который бы не имел при себе небольшого ноутбука, предназначенного для налаживания связи, ведения дел и поиска информации.

    Цифровое эфирное вещание позволяет жителям частных домов, расположенных далеко от городских центров, наконец-то обзавестись последними моделями телеприемников.


    Да, хочу его реализовать
    Да, но нужно его изменить
    Нет, но очень нужен
    Нет, не знаю, что это




    Автоматические секционные гаражные ворота от надежного производителя masterovit.ru .