Болгария - прекрасное место не только для курортов, но и для повседневной жизни. Болгарская недвижимость довольно доступна даже иностранцам. Домик недалеко от моря можно оформить за 50000 тыс. евро. К тому же, Болгария хорошо относится к иностранцам. Климат, менталитет, способ жизни, и цены на продукты в Болгарии совсем не такие как у нас в стране, и это только радует.

Принцип сделки за границей похож на наш. Единственное различие в том, что за риэлтерские услуги платит продавец, а для иностранца нужен только загранпаспорт.

Итак, если вы владеете достаточной суммой денег, для покупки недвижимости в Болгарии, и нашли там подходящий вариант, можно смело оформлять сделку. Покупателю в этом плане проще, ему нужно оплатить только услуги агента по недвижимости, а при себе иметь деньги и загранпаспорт. Продавец же, в свою очередь, подготавливает все документы на квартиру или дом, если это частный дом, тогда подготавливаются документы и на землю тоже. На сборы всех документов может уйти около двух месяцев.

Продавец должен предоставить:
• справку об отсутствии долгов и кредитов;
• свидетельство о браке или о разводе;
• рыночную стоимость определяет в Болгарии муниципалитет, и только в том случае, если на квартире не числятся долги;
• кадастровый номер;

Когда все справки собраны, обе стороны встречаются у нотариуса. Для удобства и понимания всех нюансов договора, при сделке присутствует переводчик, который зачитывает договор на понятном для каждой стороны языке, если всех все устраивает, подписывается договор купли - продажи, и в течение месяца новый владелец обязан зарегистрировать свои права на новые владения.

С учетом всего выше сказано, можно сделать вывод, что зарубежная недвижимость не так уж и недостижима, как кажется на первый взгляд, к тому же, личная жилплощадь за границей дает возможность посещать страну без оформления визы на очень долгое время.