Промышленные зоны с повышенным вниманием
Тенденция к перемещению крупных предприятий промышленности к окраинам чтобы освободить территории под многофункциональные общественно-деловые районы коснулась и Санкт-Петербурга. В соответствии с прогнозами аналитиков, половина промышленных территорий в Санкт-Петербурге может быть освоена на протяжении ближайших 10-15 лет. Согласно данным сайта prodstandart.com, в тот же момент территория что примыкает к центральной части Санкт-Петербурга остается преимущественно промышленной. Согласно с подсчетами аналитиков, 40% территории Петербурга отводится под индустриальные и хозяйственные обьекты. К сравнению, в большей части городов Европы, которыми был удачно проведен редевелопмент, данный показатель находится на уровне 10-15%. Поэтому вопрос по реконструкции и благоустройству бывших промышленных зон и неосвоенных участков за счет создания компактного делового района становится все более важен для города.
Девелоперами все более настойчиво осваиваются территории заводов и фабрик. Нехватка свободной земли в центре города делает застройку площадок промышленности приоритетной работой как для инвесторов, так и для властей города. Это даст возможность с одной стороны покрыть дефицит площадей для застройки, а с другой – благоустройство депрессивных районов на периферии.
Рядом промышленных предприятий уже было заявлено про планы на вывод за черту города, к примеру Адмиралтейские верфи, «Петмол», «Алмаз», «Силовые машины» и остальные. На месте, где располагается «Прикладная химия» будут реализовывать проект «Набережная Европы». «Теорема» строит терминал класса А+ на участке, который купили у Обуховского завода. На месте, где располагается обанкротившийся завод по резиновым изделиям «Красный треугольник» создают многофункциональный общественно-деловой центр. Территорию бывшего завода «Электрик» застраивают посредством коммерческой недвижимости и прочего. Территории промышленного характера в Санкт-Петербурге обладают огромным потенциалом. В первую очередь это рабочие места вместе с налоговыми отчислениями в бюджет, это инвестиции. Очень привлекательным было бы создать промышленную зону в городе в густонаселенных районах. По словам PR-менеджера управляющей компании «Уткина Заводь Девелопмент» Ольги Барановой, тем не менее это непростой вопрос. Город в данном смысле имеет проблему в достаточных территориях, а область не имеет соответствующей инфраструктуры.
Как заявил специалист, в данном кластере есть несколько проблем и одна из них заключается в отсутствии хорошо подготовленной инфраструктуры в плане территории.
Территория должна располагаться правильно с географической точки зрения чтобы устранить в дальнейшем проблему дефицита по аренде и покупателей. Соседствующие производства также должны совпасть в соответствии с многими параметрами, такими как класс вредности, типы по производству и его масштабы. Решить многие проблемы можно посредством создания зон с наличием строгого функционального назначения, к примеру, пищевого производства или логистики и обьединении усилий между государством и девелоперами чтобы создать такие условия. На данный момент уже существует и действуют программы федерального и областного уровня что дают возможность рассчитать возможность совместно развивать территории вместе с органами властей и количество необходимых инвестиций. Тем не менее, появление новых территорий в Санкт-Петербурге не ожидается, поэтому основные направления данной сферы как считает госпожа Баранова, будут складываться в таком виде – одни промышленные предприятия перенесут в Ленобласть, проведут редевелопент по существующим промзонам для коммерческой недвижимости и создадут однофункциональный, современный промышленный кластер на основе старого.

А вот полупроводниковая природа светодиодов позволяет их яркости быть обратно пропорциональной температуре окружающей среды. Это делает использование их особенно актуальным в наших климатических условиях. Диапазон температуры эксплуатации светодиодов составляет от -50...+60 градусов.
Их возможности:
Возможность работы при низких температурах.
Полупроводниковая природа светодиодов позволяет их яркости быть обратно пропорциональной температуре окружающей среды. Это делает использование их особенно актуальным в наших климатических условиях. Диапазон температуры эксплуатации светодиодов составляет от -50...+60 градусов.
Устойчивость к механическим воздействиям. Так, как светильники светодиодные не имеют нитей накаливания и стеклянных деталей, они достаточно устойчивы к ударам и вибрации.

Источник: prodstandart.com
Автор: Teorus

Другие новости по теме:

  • Преимущества светодиодных светильников
  • Петербург выставил на обозрение мира крупные проекты
  • В Петербурге построят новый технико-сервисный парк
  • На «новой» земле Москвы планируется строительство 60 миллионов квадратных м ...
  • Многодетные семьи в Петербурге получат 60 гектаров земли

  • Дата публикации: 7-10-2011, 05:11 | Просмотров: 1294 | автор: prodstandart
    Продажа недвижимости в Киеве
    Если Вы выбирались к столице Украины только в отпуск, то теперь, став владельцем виллы или частного дома, квартиры или коттеджа, Вы сумеете целый год вкушать прелести киевских ночей, гуляя по Крещатику. Приобрести квартиру сегодня можно как в уже полностью введенном в эксплуатацию, так и в только что возводящемся доме.
    Как организовать сюрприз на День рождения
    Вам надоело преподносить стандартные подарки? Очередная чашка или конверт с деньгами не кажутся привлекательным вариантом? Тогда закажите сюрприз для именинника! Необычный розыгрыши и нестандартные сюрпризы – отличный способ подарить незабываемые впечатления виновнику торжества или даже всем приглашенным.
    КАСКО и ее расчет
    Владельцев автомобилей, несомненно, интересует вопрос: какие факторы влияют на стоимость КАСКО автомобиля и на какие страховые выплаты по КАСКО можно рассчитывать при наступлении страхового случая. Это всё вы можете узнать на сайте. А мы лишь вкратце разберемся в данной статье об понятии КАСКО.
    КАСКО – это самый надежный вариант страхования автомобиля на сегодняшний день. Некоторые автовладельцы хотели бы застраховать собственное авто, но не могут понять на какую точную сумму нужно рассчитывать. Стоимость КАСКО, поскольку этот показатель зависит от ряда факторов. Страховщики обращают внимание на то, сколько лет владельцу автомобиля, который хотел бы приобрести комплексную автостраховку.
    Рецензия на фильм «Гангста Love»
    «Гангста Love» — американская мелодрама в «бандитском» жанре, чем-то напоминающая о Бонни и Клайде и десятке других историй, но в то же время отличающаяся от них.
    В наше время не всегда возможно отопить дом с помощью газа или дизеля. Для первого придется тянуть отдельную газовую линию, тогда как для второго выбора потребуются внушительные емкости для топлива, стоящие весьма недешево. Но не оставлять же дом без отопления? В данном случае имеется оригинальное решение в виде покупки новейшего биореакторного котла, который использует специальное гранулированное топливо в виде пеллет, которые изготавливаются либо из кожуры подсолнечника, либо из отходов лесотехнического производства.

    Каркасные дома являются быстровозводимыми, энергосберегающими строениями, основанные на каркасе из деревянных брусьев либо металла. Стены и внутренние перегородки изготавливаются из OSB или ЦСП плиты, закладывая внутрь утеплитель с прессованием и склеиванием либо методом стандартного набора. Отличительной чертой конструкции считается небольшой вес, поэтому каркасные деревянные дома не нуждаются в трудоемкой строительной работе и могут успешно возводиться на облегченных фундаментах.

    видеонаблюдение


    В начале мая 2018 года представители торговой марки RV-ZAFT объявили о заключении долговременных контрактных и партнерских соглашений с известным отечественным представителем в области «облачных» технологий - компанией GigaCloud Начиная с мая, все покупатели оборудования под брендом RV-Zaft получат широкий доступ ко всем возможностям cloud-технологий.


    Да, хочу его реализовать
    Да, но нужно его изменить
    Нет, но очень нужен
    Нет, не знаю, что это




    Автоматические секционные гаражные ворота от надежного производителя masterovit.ru .