Узнайте, что вам нужно подготовить и к каким расходам вы должны быть готовы.
Хотя, в принципе, нет необходимости создавать книгу для каждого объекта или помещения, это стоит сделать, поскольку книга облегчает выполнение всех формальностей, связанных с торговлей недвижимостью. Для данного имущества такой земельный и ипотечный регистр допускается только один раз.
Когда вам нужно создать земельный и ипотечный регистр?
Это должно быть сделано:
- При покупке квартиры в кредит. Банк требует, чтобы кредит в черкассах без справки о доходах был обеспечен так называемым ипотека или соответствующая запись в земельном и ипотечном реестре.
- При покупке новой квартиры у застройщика или жилищно-строительного кооператива.
В последнем случае формальности, связанные с созданием книги, оформляются для вас нотариусом, которому передается имущество. В нотариальном акте он подает ходатайство о создании земельного и ипотечного регистра и внесении в него ваших прав. Затем акт направляется в отдел регистрации земли и ипотеки районного суда. Он также взимает плату, связанную с созданием книги.
Как подать заявку?
Если вы открываете книгу самостоятельно, вы должны заполнить заявление (распечатать KW-ZAL можно в суде или на веб-сайте Министерства юстиции - www.site.com//pl/rejestry-i-ewidencje/nowa-ksiega-wieczysta). Полезно знать:
- С прошлого года также можно получить копию из земельного и ипотечного реестра, выписку или справку о закрытии книги через Интернет. Применимые положения позволяют вам подать онлайн-заявку на выдачу соответствующего документа в Центральном земельном и ипотечном реестре. Это позволит вам распечатать документ самостоятельно через Интернет. Такие распечатки имеют силу документов, выданных судом!
- Центральная земельная и ипотечная касса собирает сборы при подаче заявок через Интернет:
- 20 зл - из заявки на выдачу обычной копии,
- 50 зл - из заявки на выдачу обычной копии,
- 5-20 рублей - из заявки на выписку из книги. Плата зависит от того, сколько разделов книги вам необходимо выписка.